在这款充满紧张感的逃脱解谜游戏里，3D技术构建出幽暗诡谲的环境，玩家以第一视角穿梭其中搜寻关键信息。过程中需时刻警惕那个令人胆寒的老年形象的追捕，游戏还设置了多次与恐怖存在近距离对峙的瞬间，配合着毛骨悚然的音效，让玩家全程心跳加速，沉浸在刺激的体验中。
另外，《恐怖奶奶3》的背景配乐也十分出色，玩家进入不同场景时，都会响起与场景氛围相契合的背景音乐。这不仅强化了游戏恐怖阴森的基调，还能让玩家更轻松地沉浸到游戏情境之中。
找到锤子、门卡、钥匙(红)来开门逃出。
有一辆车，需要先收集齐所有零件和一把蓝色钥匙来打开车库门，之后再用车撞击三次。
具体流程有些模糊。在建筑的第三层，有一扇特殊的门需要借助特定物品才能开启，通过这里可以前往第四层，那里盘踞着蜘蛛类生物，能够用肉类食物引诱它们，再使用霰弹枪将其消灭；而在第一层，有个摆放着书籍的架子，旁边挂着一幅装饰画，画的背后藏着一个机关装置，启动这个机关后会显现出一个隐蔽的房间，把那本圣典放置进去，就能见到真正的老妇人了。
在限定的五天期限内成功打开出口大门脱身时，那个被称作“奶奶”的角色会一路紧追至门边便停下脚步；随后画面会陷入短暂的黑暗，紧接着她的面孔会突然闪现，这一段的惊吓效果设计得相当有冲击力。
要达成理想的收尾，关键在于寻得那只毛绒熊玩偶。不过得留意，一旦把它拿在手里，就得格外注重移动技巧——这玩偶会立刻把那位年长女性引过来。先把熊安置在婴儿床里再离开，就能触发温馨的结局：只见她坐在门口轻抚着小熊，朝你挥手告别，而她的女儿兰德里纳则在后方隐约显现。
密码卡：用于开门，随机在某个位置刷卡即可使用。 Safe Key：用来开启负一楼的保险箱，箱内会随机刷出某把钥匙。
锤子的用途：敲击大门处的木板、三楼的摄像头以及三楼的木板；其中木板可用于搭建桥梁。
散弹枪由三个道具组合而成，需在车库进行制作。它支持拾取子弹手动上膛，在Easy模式下击中奶奶后，能使奶奶暂时消失两分钟。
钳子的用途包括：剪断大门的机关部件、负一楼电箱内的电线，以及三楼风扇的电线。
这些拼图碎片可以凑成一幅完整的奶奶画像，画像的制作地点在负一楼，目前还不清楚这幅画像有什么用途。
本系列从名字来看就完全不温馨。
你要注意躲避屋内的一家人。
奶奶会闻声赶来，爷爷总爱对移动的物体发起“攻击”，而他们的孙女呢，只用眼神就能“瞪”得你招架不住。
你可以躲在床底，沙发或触壁里。
小心，小心，再小心
机关陷阱，斗智斗勇，机智的逃离出去
音效惊悚，画面诡异，屋子里让人毛骨悚然
乌七八黑的屋子里，上演恐怖的逃脱之旅
奶奶对声音敏感，所以千万小心发出声音
v1.3版本
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